Mitigación €1.500–€8.000 San Sebastián de los Reyes

Mitigación para comunidades en San Sebastián de los Reyes

Mitigación de radón para comunidades de propietarios en San Sebastián de los Reyes: si el edificio está en Zona II del CTE DB-HS 6 y tiene locales en planta baja o sótano, la comunidad debe facilitar la medición del radón. Te asesoramos en el voto (Ley de Propiedad Horizontal) y damos presupuesto cerrado para la comunidad.

San Sebastián de los Reyes es municipio de Zona I del CTE DB-HS 6: los centros de trabajo con sótano o semisótano (o planta baja en contacto con el terreno) deben medir el radón conforme a la IS-47 y el RD 1029/2022.

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Mitigación en San Sebastián de los Reyes: contexto local

Por qué medir el radón en San Sebastián de los Reyes y qué negocios están obligados a hacerlo.

San Sebastián de los Reyes (Madrid, 75.912 hab.) es un municipio de Zona II del CTE DB-HS 6: el sustrato de granito y pizarra lo sitúa entre los términos municipales de actuación prioritaria contra el radón. Los centros de trabajo en planta baja o sótano deben medir el radón anualmente. Provincia de Madrid.

El potencial de radón en San Sebastián de los Reyes es alto. La Instrucción IS-47 del CSN (BOE-A-2025-8734, en vigor desde el 2 de mayo de 2025) obliga a la medición anual en la ventana de octubre a mayo, con dosímetros pasivos y laboratorio acreditado ENAC ISO 17025, más la evaluación de riesgos laborales.

En San Sebastián de los Reyes se estima que 80-200 negocios (bares, oficinas, talleres, comercios en planta baja o sótano) están afectados por la obligación. La próxima ventana de medición empieza el según campaña de medición.

¿Mi negocio en San Sebastián de los Reyes está obligado a medir el radón?

Sí. San Sebastián de los Reyes es Zona I del CTE DB-HS 6: los centros de trabajo con sótano o semisótano (o planta baja en contacto con el terreno) deben medir el radón (IS-47 y RD 1029/2022); en viviendas se recomienda medir; la IS-47 del CSN obliga a la medición del radón.

¿Por qué medir el radón en San Sebastián de los Reyes?

Aunque San Sebastián de los Reyes es Zona I del CTE DB-HS 6, los centros de trabajo con sótano o semisótano deben medir el radón (IS-47, RD 1029/2022) y en viviendas se recomienda medir: el sustrato de granito y pizarra puede liberar radón que se acumula en espacios poco ventilados.

¿Cuánto cuesta la medición de radón en San Sebastián de los Reyes?

Entre 300 € y 900 € según el número de dosímetros y la duración (3-12 meses). Incluye análisis en laboratorio acreditado ENAC ISO 17025 e informe con evaluación de riesgos laborales. Presupuesto cerrado.

¿Qué pasa si en San Sebastián de los Reyes el radón supera 300 Bq/m³?

Si la concentración media anual supera 300 Bq/m³, hay que repetir la medición y, si se confirma, instalar un sistema de mitigación (subsolación ventilada, barrera antiradón o ventilación). Te damos presupuesto de mitigación.

¿Cuándo hay que medir en San Sebastián de los Reyes?

Durante la ventana de medición, del 1 de octubre al 31 de mayo. La próxima empieza el según campaña de medición. Encarga los dosímetros en septiembre para empezar a tiempo.

Zona de servicio en San Sebastián de los Reyes

Dónde trabajamos en San Sebastián de los Reyes (Madrid) y barrios cercanos. Visita y proyecto con presupuesto cerrado; te informamos de la evaluación de riesgos laborales (IS-47).

Qué incluye en San Sebastián de los Reyes

Diagnóstico de la entrada de radón
Proyecto del sistema de mitigación
Instalación (subsolación / barrera / sump / ventilación)
Medición posterior de comprobación
Garantía de reducción <300 Bq/m³

Precio orientativo: €1.500–€8.000 · presupuesto cerrado

Opiniones en San Sebastián de los Reyes

"Medimos el radón en los locales de la planta baja del edificio en San Sebastián de los Reyes. Informe ENAC entregado y todo en regla."

Comunidad de San Sebastián de los ReyesSan Sebastián de los Reyes

"Medición anual del radón en el colegio de San Sebastián de los Reyes conforme a la IS-47, con certificado para la Consejería."

Colegio de San Sebastián de los ReyesSan Sebastián de los Reyes

Preguntas frecuentes — Mitigación para comunidades en San Sebastián de los Reyes

¿La comunidad de San Sebastián de los Reyes debe medir el radón?

Si el edificio está en Zona II y tiene locales en planta baja/sótano, sí. El voto requiere mayoría (LPH art. 10.1.a).

¿Quién paga la medición en la comunidad?

La comunidad (fondo de reserva o derrama). Damos presupuesto cerrado para el administrador de fincas.

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