Guía Medición de radón

Guía: radón al comprar o vender vivienda en zona prone

Por qué medir el radón al comprar o vender una vivienda en zona prone: el radón es el segundo factor de riesgo de cáncer de pulmón, y una concentración alta puede obligar a mitigación (coste) o frenar la operación. Medir antes de comprar da capacidad de negociación.

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Proceso paso a paso

1. Inspección y diagnóstico de la situación/instalación
2. Propuesta técnica y presupuesto cerrado
3. Ejecución conforme a la normativa aplicable
4. Certificado + documentación para la administración

Qué incluye el presupuesto cerrado

Visita técnica + diagnóstico
Propuesta y presupuesto cerrado sin compromiso
Ejecución por empresa/laboratorio habilitado
Certificado + documentación

Cuánto tarda

Medición 3-12 meses (IS-47); para una operación inmobiliaria se puede hacer una medición corta de detección previa.

Qué pedir a la empresa

¿Estáis acreditados/habilitados?
¿Entregáis certificado conforme a normativa?
¿Plazo, garantía y precio cerrado?

Preguntas frecuentes — Guía: radón al comprar o vender vivienda en zona prone

¿Debo medir el radón antes de comprar en zona prone?

Se recomienda: el radón es el segundo factor de riesgo de cáncer de pulmón, y una concentración alta puede obligar a mitigación (coste) o reducir el valor. Medir antes da capacidad de negociación.

¿Un radón alto frena la venta?

Puede: el comprador puede pedir una rebaja por el coste de la mitigación, o exigir la mitigación antes de comprar. Tener la medición previa transparenta la operación y evita reclamaciones posteriores.

¿Se puede hacer una medición rápida para la compra?

Para una detección previa sí (medición corta), pero la medición válida conforme a IS-47 dura mínimo 3 meses en estación fría. Para una operación urgente, la corta da una señal; la formal se completa después.