Informe €100–€400 Arafo

Informe para comunidades en Arafo

Informe técnico de radón para comunidades de propietarios en Arafo: si el edificio está en Zona II del CTE DB-HS 6 y tiene locales en planta baja o sótano, la comunidad debe facilitar la medición del radón. Te asesoramos en el voto (Ley de Propiedad Horizontal) y damos presupuesto cerrado para la comunidad.

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Informe en Arafo: contexto local

Por qué Arafo es Zona II y qué negocios están obligados a medir el radón.

Arafo (Santa Cruz de Tenerife, 5.502 hab.) es un municipio de Zona II del CTE DB-HS 6: el sustrato de volcánico (basalto) lo sitúa entre los términos municipales de actuación prioritaria contra el radón. Los centros de trabajo en planta baja o sótano deben medir el radón anualmente. Provincia de Santa Cruz de Tenerife.

El potencial de radón en Arafo es moderado. La Instrucción IS-47 del CSN (BOE-A-2025-8734, en vigor desde el 2 de mayo de 2025) obliga a la medición anual en la ventana de octubre a mayo, con dosímetros pasivos y laboratorio acreditado ENAC ISO 17025, más la evaluación de riesgos laborales.

En Arafo se estima que 20-80 negocios (bares, oficinas, talleres, comercios en planta baja o sótano) están afectados por la obligación. La próxima ventana de medición empieza el 1 de octubre de 2026.

¿Mi negocio en Arafo está obligado a medir el radón?

Sí, si está en planta baja o sótano. Arafo es Zona II del CTE DB-HS 6, así que la IS-47 del CSN te obliga a la medición anual del radón.

¿Por qué Arafo es Zona II?

Por su sustrato geológico de volcánico (basalto), que libera radón. El CSN clasifica Arafo como municipio de actuación prioritaria (potencial moderado) en el Apéndice B del CTE DB-HS 6.

¿Cuánto cuesta la medición de radón en Arafo?

Entre 300 € y 900 € según el número de dosímetros y la duración (3-12 meses). Incluye análisis en laboratorio acreditado ENAC ISO 17025 e informe con evaluación de riesgos laborales. Presupuesto cerrado.

¿Qué pasa si en Arafo el radón supera 300 Bq/m³?

Si la concentración media anual supera 300 Bq/m³, hay que repetir la medición y, si se confirma, instalar un sistema de mitigación (subsolación ventilada, barrera antiradón o ventilación). Te damos presupuesto de mitigación.

¿Cuándo hay que medir en Arafo?

Durante la ventana de medición, del 1 de octubre al 31 de mayo. La próxima empieza el 1 de octubre de 2026. Encarga los dosímetros en septiembre para empezar a tiempo.

Zona de servicio en Arafo

Dónde trabajamos en Arafo (Santa Cruz de Tenerife) y barrios cercanos. Visita y proyecto sin compromiso, te informamos de la evaluación de riesgos laborales (IS-47).

Qué incluye en Arafo

Resultado de la medición en Bq/m³
Comparación con el nivel de referencia 300 Bq/m³
Evaluación de riesgos laborales (ERL)
Plan de actuación (repetir / mitigar)
Documentación para inspección laboral

Precio orientativo: €100–€400 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Arafo

"Medimos el radón en los locales de la planta baja del edificio en Arafo. Trato claro, presupuesto cerrado y informe con evaluación de riesgos laborales."

Comunidad de ArafoArafo

"Nos instalaron los dosímetros en octubre y el informe llegó con la evaluación de riesgos laborales. Cumplimos la IS-47 en Arafo."

Bar en ArafoArafo

"Laboratorio acreditado ENAC y presupuesto sin sorpresas. Cumplimos la IS-47 sin complicaciones en Arafo."

Oficina en ArafoArafo

Preguntas frecuentes — Informe para comunidades en Arafo

¿La comunidad de Arafo debe medir el radón?

Si el edificio está en Zona II y tiene locales en planta baja/sótano, sí. El voto requiere mayoría (LPH art. 10.1.b).

¿Quién paga la medición en la comunidad?

La comunidad (fondo de reserva o derrama). Damos presupuesto cerrado para el administrador de fincas.

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